2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
徳島県
39.5万円/㎡
前年比+39.8%
徳島市
39.5万円/㎡
前年比+39.8%
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サーパス南前川
徳島県徳島市南前川町二丁目
徳島線 / 徳島駅 徒歩14分
2006年築 / 10階建 / 38戸 / RC造
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7階 / 98.5㎡の場合
相場
3,398万円
34.5万円/㎡
2,315
3,037
3,760
4,482
AI査定結果
推定相場価格
3,398万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,037万円〜3,760万円
30.8万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月11日
サーパス南前川
3,800万円（38.6万円/㎡）/ 7階 / 98.5㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 3,800万円 | 38.6万円 | 7階 | 98.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,500万円 | 32.2万円 | 2階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 2,780万円 | 35.8万円 | 2階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | サーパス南前川 徳島市南前川町二丁目 | 徳島駅14分 | 3,800万円 | 38.6万円 | 98.5㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/11 | アルファステイツ北佐古 徳島市北佐古一番町 | 佐古駅7分 | 2,300万円 | 30.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2023/11/30 | アルファステイツ南田宮 徳島市南田宮一丁目 | 佐古駅12分 | 2,580万円 | 29.8万円 | 86.71㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/13 | ロイヤルガデン南前川リバサイド 徳島市南前川町二丁目 | 徳島駅18分 | 2,800万円 | 37.5万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/16 | サーパス伊賀町 徳島市伊賀町一丁目 | 徳島駅5分 | 2,780万円 | 29.0万円 | 95.82㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/23 | アルファステイツ富田浜 徳島市富田浜一丁目 | 阿波富田駅11分 | 2,990万円 | 39.5万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス徳島中央公園 徳島市徳島町二丁目 | 徳島駅12分 | 2,560万円 | 30.1万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2024/08/27 | アルファガーデン城山公園 徳島市徳島町二丁目 | 徳島駅11分 | 3,180万円 | 33.7万円 | 94.38㎡ | - | 6階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/15 | ロイヤルガーデン伊月町 徳島市伊月町一丁目 | 阿波富田駅8分 | 2,530万円 | 30.7万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/27 | サーパス徳島中央公園南 徳島市中洲町一丁目 | 徳島駅12分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/23 | アルファステイツ中徳島町 徳島市中徳島町一丁目 | 徳島駅20分 | 3,200万円 | 36.6万円 | 87.43㎡ | 3SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/19 | サーパス福島 徳島市福島一丁目 | 徳島駅17分 | 2,890万円 | 38.6万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/08 | サーパス中昭和町 徳島市中昭和町二丁目 | 阿波富田駅7分 | 2,490万円 | 30.8万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/30 | サーパス県庁東 徳島市昭和町三丁目 | 阿波富田駅10分 | 2,300万円 | 29.8万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/15 | サーパス万代町 徳島市万代町七丁目 | 阿波富田駅19分 | 2,980万円 | 29.8万円 | 100.16㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は徳島県で39.8%上昇、徳島市では39.8%上昇しています。